Travailler avec des architectes : les 7 étapes pour réaliser la maison de vos rêves
Choisir de travailler ou non avec un(e) architecte n’est pas une décision facile. Prendre conseil auprès d’un(e) architecte dans le cadre de la rénovation d'une habitation représente une dépense supplémentaire qui sinon aurait pu être consacrée à l’achat d’éléments d'accessoires et de mobilier ou à des aspects plus pratiques comme des éléments de plomberie(Conseil national de l'Ordre des architectes) fournit des directives sur la manière de porter un dossier devant les tribunaux et de régler un litige détaillées et d’excellente qualité.
C’est dans cette optique que Riluxa vous propose un guide pratique en 7 étapes pour travailler avec des architectes.
1. Déterminer si l’intervention d'un(e) architecte est vraiment nécessaire
De toute évidence, c’est la première question que vous devez vous poser S'il est simplement question d’installer un module préfabriqué de bureaux ou de l’installation d'un autre élément qui puisse être facilement exécutée avec de bonnes connaissances en DIY, un(e) architecte ne vous sera pas d'une grande utilité Faire appel à un(e) architecte est nécessaire quand des modifications structurelles doivent être prises en compte.
Si vous pensez à revoir le schéma d’aménagement de votre habitation, à agrandir le bâtiment, à modifier l’apparence extérieure de votre maison ou à faire construire un nouveau bâtiment sur votre terrain, en revanche, il sera essentiel de consulter un(e) architecte. Cependant, si vous pensez à effectuer un véritable relifting au niveau du design d'intérieur de votre habitation, vous pourriez aussi envisager de faire réaliser des plans par un(e) architecte. Vous voulez vous débarrasser de votre vieil escalier ennuyeux et le remplacer par un escalier en colimaçon plus imposant ? Un(e) architecte ne se contentera pas d’estimer la faisabilité de votre projet, mais vous aidera également à obtenir le résultat précis que vous souhaitez.
2. Faire preuve de créativité avec votre budget
Travailler avec un(e) architecte demande d’y consacrer une partie de son budget et donc de faire de votre mieux pour réaliser des économies à d’autres niveaux. Si vous avez des connaissances en DIY, que pouvez-vous faire vous-même sans risquer de compromettre la finition de votre projet de rénovation ? Vous avez peut-être des amis ou de la famille qui pourraient vous apporter leur aide (à prix d’amis) ?
Le fait est qu’engager un(e) architecte est un investissement qui répondra à une bonne partie de vos besoins. Un(e) architecte s’assurera que votre bâtiment soit conforme à toutes les réglementations en vigueur. Il ou elle veillera à la qualité et à la durabilité de sa conception. Un(e) architecte vous offrira une continuité entre les espaces, qui seront connectés les uns aux autres plutôt que pensés individuellement. Une réalisation architecturale réussie signifie aussi que votre maison aura une plus grande valeur de revente au bout du compte. Si vous en avez la possibilité, c'est donc une dépense bien utile.
3. Choisir le bon professionnel selon vos goûts en architecture
Ne vous contentez pas de taper « architectes près de chez moi » dans Google et d’appeler le premier nom à l’écran. Un bon classement sur Google est une bonne chose et est généralement l’indication d’un service de qualité, mais effectuez quelques recherches sur les architectes des environs et dénichez celui ou celle dont le travail vous correspond vraiment.
Certains architectessont spécialisésdans l’architecturerurale. D’autres se concentrent sur l’architecture verte et le développement durable. Et d’autres encore évoluent dans le milieu du luxe, de l’opulence et du design haut de gamme. Vous devez surtout vous assurer de savoir ce que vous souhaitez tirer de la rénovation de votre maison et de connaître les limites de votre budget afin d’obtenir un résultat qui respecte autant que possible ces deux conditions.
4. Aborder la collaboration avec fermeté en gardant toutefois un esprit ouvert
Les architectes, ce n’est pas une grande surprise, adorent concevoir de nouveaux espaces. Si vous leur donnez carte blanche, fort est à parier qu’ils feront ce qui leur plaît. Peu de propriétaires ne souhaiteraient pas obtenir un avis extérieur quant à l’apparence de leur habitation, alors restez fermes. Abordez la collaboration avec un brief détaillé des modifications que vous souhaitez entreprendre. Rassemblez des dessins, des notes et tout ce dont vous disposez. Faites vraiment savoir et comprendre à l’architecte quel est votre style avant de lui confier votre habitation.
Mais, en même temps, essayez de garder un esprit ouvert. Être sûr(e) de vous-même ne signifie pas que vous deviez être fermé(e) à une influence positive. Les architectes sont des experts de la conception des bâtiments, ce qui signifie qu’ils pourraient avoir des idées auxquelles vous n’auriez jamais pu penser sans eux. Écoutez leurs idées, étudiez leurs schémas et voyez si leurs suggestions tiennent mieux la route que celles que vous aviez initialement formulées avant de les rejeter.
5. Maintenir un dialogue continu
Une fois tous les permis applicables réceptionnés et la construction entamée, vous verrez les plans CAD de l’architecte prendre vie et, à ce stade, vous devriez être en mesure de décider si ce qui vous a été montré à l’écran (un schéma, dans le bon vieux temps) se traduit désormais en vrai. Plus vous vous apercevez tôt dans l’exécution que vous avez des préoccupations bien précises, plus il est facile pour l’architecte de tenir compte de vos commentaires éventuels.
La dernière chose dont un professionnel ait besoin est d'un client sur son dos pendant qu’il travaille. Ce genre de pression peut résulter dans une moins bonne exécution que s'il avait été laissé à ses instruments. Toutefois, il est important que l’architecte vous livre la maison que vous voulez, alors prévoyez de faire part de vos remarques durant les visites de votre architecte (qui devraient être régulières) et, si jamais vous avez un moment de panique face à quelque chose qui ne correspondrait pas à vos attentes, comptez jusqu'à 10 et ensuite appelez calmement votre architecte pour en discuter.
6. Régler les différends
De temps à autre, une situation survient au cours de laquelle la communication entre l’architecte et le client se rompt. Parfois, un projet de construction peut se trouver au point mort tandis que les différends se règlent. D’autres fois, ces différends peuvent se manifester après les travaux de construction et des avocats entreront alors en jeu afin d’aboutir à une résolution. Quelles que soient les circonstances, un litige n’est jamais plaisant et devrait être évité à tout prix, ce qui implique de suivre les conseils mentionnés ci-dessus du mieux que vous le pouvez.
Si vous rencontrez des problèmes avec votre architecte, le CNOA(Conseil national de l'Ordre des architectes) fournit des directives sur la manière de porter un dossier devant les tribunaux et de régler un litige détaillées et d’excellente qualité.
7. Laisser un avis
Photo credit: Main picture by freepik.comSi vous saviez ce que vous savez à présent, en vous lançant dans un projet spécifique que vous avez réalisé, vous seriez-vous tout de même lancé(e) ? Seriez-vous même plus susceptible de vous lancer parce que votre projet a été si parfaitement exécuté ? Eh bien, pensez à ceux et à celles qui sont aussi à votre place et assurez-vous de laisser des avis sur Trustpilot et Google une fois votre projet architectural bouclé.
Vous aussi vous compterez certainement sur ce genre de recommandations dans une certaine mesure quand vous choisirez l’architecte qu'il vous faut pour votre projet de rénovation ou de réaménagement. C’est donc une bonne habitude à prendre dès à présent. Vos avis pourraient faire la différence entre vivre l’enfer ou s’offrir la maison de ses rêves pour celui ou celle qui les lira.
Bonne chance avec votre projet !
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